Les d├®tecteurs de fum├®e obligatoires en Flandre

Les d├®tecteurs de fum├®e obligatoires dans toutes les habitations en Flandre ├á partir du 1er janvier

A partir du 1er janvier 2020, toutes les habitations en Flandre devront obligatoirement ├¬tre ├®quip├®es de d├®tecteurs de fum├®e. Ce qui est une bonne chose, car chaque ann├®e, les incendies dÔÇÖhabitation co├╗tent la vie ├á des dizaines de personnes en Belgique. Mais combien de d├®tecteurs de fum├®e faut-il placer et o├╣ ? A quels crit├¿res doivent-ils satisfaire ? Et o├╣ vaut-il mieux acheter ces appareils ? D├®couvrez les r├®ponses ├á ces questions et ├á dÔÇÖautres encore dans cet article.

Pourquoi placer des d├®tecteurs de fum├®e ?

Chaque ann├®e, les incendies dÔÇÖhabitation co├╗tent la vie ├á des dizaines de personnes en Belgique. Si un incendie se d├®clare la nuit, vos chances de vous r├®veiller ├á temps sont moindres. Endormi, vos r├®agirez lentement ou pas du tout. En outre, la fum├®e se r├®pand tr├¿s rapidement et est particuli├¿rement ├®touffante. Les d├®tecteurs de fum├®e sont par cons├®quent une protection simple et efficace contre les risques dÔÇÖincendie.

O├╣ les d├®tecteurs de fum├®e sont-ils obligatoires ?

Actuellement, les d├®tecteurs de fum├®e sont d├®j├á obligatoires en Flandre dans les habitations en location, les nouvelles constructions, les logements dÔÇÖ├®tudiants, les habitations en r├®novation et les habitations qui b├®n├®ficient dÔÇÖun pr├¬t sp├®cial. A partir du 1er janvier 2020, les habitations occup├®es par leur propri├®taire devront donc aussi ├¬tre ├®quip├®es de d├®tecteurs de fum├®e. En Wallonie, les d├®tecteurs de fum├®e sont dÔÇÖailleurs obligatoires depuis un moment. Dans la R├®gion de Bruxelles-Capitale, lÔÇÖobligation concerne uniquement les habitations en location.

Bon ├á savoir : lÔÇÖobligation dÔÇÖacheter les d├®tecteurs de fum├®e n├®cessaires et de les placer dans un bien lou├® repose sur le bailleur. Si ce dernier opte pour un d├®tecteur ├á piles rempla├ºables, il revient cependant au locataire de changer les piles ├á temps.

O├╣ placer les d├®tecteurs de fum├®e ?

Placez un d├®tecteur de fum├®e au moins ├á chaque ├®tage de votre habitation. Nous vous recommandons dÔÇÖinstaller des d├®tecteurs de fum├®e dans chaque espace que vous devez traverser pour sortir de lÔÇÖhabitation, comme le couloir par exemple. Vous pouvez aussi en ├®quiper vos chambres ├á coucher et votre salon. Les caves et les greniers directement accessibles doivent ├®galement ├¬tre pourvus dÔÇÖau moins un d├®tecteur de fum├®e.

Important : nÔÇÖinstallez pas de d├®tecteurs dans la cuisine, dans la salle de bains ou dans le garage, car le risque de fausses alertes y est trop ├®lev├®. En revanche, cÔÇÖest une bonne id├®e dÔÇÖen placer un dans la pi├¿ce o├╣ se trouve votre hotte aspirante.

A quels crit├¿res les d├®tecteurs de fum├®e doivent-ils satisfaire ?

• Le d├®tecteur de fum├®e doit disposer dÔÇÖun label CE et satisfaire ├á la norme NBN EN 14604.
• Tant les mod├¿les de d├®tecteurs de fum├®e ├á piles rempla├ºables que les mod├¿les ├á piles non rempla├ºables entrent en consid├®ration. Toutefois, les mod├¿les pourvus de piles non rempla├ºables avec une dur├®e de vie de dix ans sont recommand├®s.
• Optez aussi pour des d├®tecteurs de fum├®e avec un bouton de test.

Vous trouverez des d├®tecteurs de fum├®e dans les magasins de bricolage, les magasins sp├®cialis├®s ou les magasins en ligne. Certaines maisons communales en proposent ├®galement.

Comment placer les d├®tecteurs de fum├®e ?

Les d├®tecteurs de fum├®e sont tr├¿s simples ├á installer. La plupart des appareils fonctionnent sur pile et sont autocollants. Installez-les selon les directives du fabricant : g├®n├®ralement au milieu du plafond, ├á au moins 30 centim├¿tres dÔÇÖ├®cart du coin. CÔÇÖest ainsi que lÔÇÖappareil pourra le plus rapidement d├®tecter la fum├®e.

Comment entretenir vos d├®tecteurs de fum├®e ?

Le guide dÔÇÖutilisation vous indiquera comment entretenir au mieux vos d├®tecteurs de fum├®e, mais voici d├®j├á quelques conseils :

• Epoussetez r├®guli├¿rement le d├®tecteur de fum├®e.
• Testez-le une fois par mois en appuyant sur le bouton de test.
• Remplacez ├á temps les piles (pour les d├®tecteurs de fum├®e avec des piles rempla├ºables) ou les appareils eux-m├¬mes (si les piles ne sont pas rempla├ºables).

Que se passe-t-il si vous ne placez pas de d├®tecteurs de fum├®e dans votre habitation ?

Si vous ne placez pas de d├®tecteurs de fum├®e dans votre habitation, celle-ci ne satisfait pas aux exigences minimales en mati├¿re de s├®curit├®, de sant├® et de qualit├® du logement impos├®es par le gouvernement flamand ├á partir de 2020. Si vous louez une habitation sans d├®tecteurs de fum├®e, vous ne recevrez pas de certificat de conformit├®. En outre, mettre en location une habitation sans d├®tecteurs de fum├®e est une infraction punissable.

En savoir plus ?

Vous trouverez encore de nombreux conseils sur le site besafe.be. Vous cherchez une assurance incendie sur mesure avec des garanties ├®tendues ? Contactez vite votre conseiller P&V qui sera heureux de vous en dire davantage.

Sources : Agentschap Wonen Vlaanderen et leefbrandveilig.be